Grondprijzenbrief 2024
Vastgesteld op 29 januari 2024
Inleiding
Deze grondprijzenbrief is opgesteld met de actuele grondprijzen die onze gemeente hanteert. De vermelde grondprijzen gaan in per 1 januari 2024.
De grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid, die op 23 mei 2017 is vastgesteld door de gemeenteraad. In de Nota Grondbeleid staat hoe de grondprijzen worden bepaald.
Uitgangspunten
De uitgangspunten voor de grondprijzen zijn als volgt:
- De grondprijzen zijn exclusief btw en kosten koper tenzij anders vermeld;
- De vrij op naam prijzen (v.o.n. prijzen) voor de woningbouwkavels zijn inclusief btw, kadaster- en notariskosten;
- De genoemde kavelgrootte betreffen circa oppervlakten.
Vaststelling grondprijzen
De grondprijzen worden jaarlijks vastgesteld met deze grondprijzenbrief.
Opbouw
De geldende grondprijzen worden per project beschreven en voor de volgende type gronden:
- Woningbouwkavels;
- Bedrijventerreinen;
- Overige gronden.
Aansprakelijkheid
De gemeente heeft uiterste zorg besteed aan de inhoud van deze grondprijzenbrief. De gemeente aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor type- en drukfouten.
Voor nadere informatie over de grondprijzen kunt u contact opnemen met het team Vastgoed, Grondzaken en Facilities van de gemeente Weststellingwerf.
Overgangsrecht
Voor grondaanbiedingen die vóór 1 januari 2024 verzonden zijn geldt dat de in de aanbieding genoemde grondprijs niet wijzigt. Ook indien een partij vóór 1 januari 2024 heeft aangegeven een optie op een specifieke kavel te willen nemen, wordt de voor 1 januari 2024 geldende grondprijs gehanteerd bij het sluiten van de koopovereenkomst, mits de notariële overdracht van de grond voor 1 juli 2024 plaatsvindt.
Het college van burgemeester en wethouders heeft de mogelijkheid in koopovereenkomsten een uitgestelde leveringsdatum te hanteren. Indien dit het geval is, zal de levering tegen de ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst geldende grondprijs geleverd worden. Uitdrukkelijke voorwaarde is dat de koopovereenkomst vóór de eventuele prijsaanpassing wordt gesloten met een onvoorwaardelijke leveringsdatum.
Uitzonderingen
Economische ontwikkelingen of locatie specifieke situaties kunnen aanleiding zijn om van de in de grondprijzenbrief vermelde prijzen of voorwaarden af te wijken. Het college van burgemeester en wethouders kan besluiten om af te wijken van bepalingen of onderdelen in deze grondprijzenbrief.